O campus principal do Centro Universitário Mauá está localizado em São Caetano do Sul (SP), cidade na região metropolitana de São Paulo. A instituição também tem uma outra unidade na própria capital paulista.
O campus principal possui biblioteca com salas para estudo individual e em grupo, auditórios, laboratórios de informática, mais de 100 laboratórios específicos para os cursos (em áreas que vão da mecânica de solos a ensaios de motores), Empresas Juniores, complexo esportivo (com campo de futebol oficial, ginásio e piscina semiolímpica), lanchonetes e estacionamento próprio gratuito.