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Negócios Imobiliários

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Ilustração de uma garota fazendo uma pesquisa do curso de Negócios Imobiliários no notebook
Média Salarial: R$ 2.003,02
Duração: em média, 2 anos
Bolsas: a partir de R$ 56,00
Ver bolsas de até 94%

Sobre o curso de Negócios Imobiliários

Última atualização: 17/06/2024

O curso de Negócios Imobiliários forma profissionais com amplo conhecimento sobre o mercado imobiliário, qualificados para planejar, organizar e controlar as atividades ligadas a esse setor.

Ao final dos estudos, o tecnólogo em Negócios Imobiliários estará preparado para garantir os melhores contratos e condições de pagamento ao cliente na venda e permuta de imóveis, o que inclui residências, prédios, apartamentos, entre outras possibilidades .

Poderá elaborar planos de ação nos quais informará qual o momento mais adequado para a compra ou venda. Também estará apto a avaliar e vistoriar os locais a serem comercializados.

No mercado de trabalho, o profissional pode atuar com corretagem de imóveis, consultoria imobiliária, administração de condomínios e na construção civil, onde realizará estudos de mercado.

Os tipos de formação para o curso de Negócios Imobiliários são: tecnólogo e pós-graduação .

Como é o curso de Negócios Imobiliários?

Segundo o Catálogo Nacional de Cursos Superiores, definido pelo Ministério da Educação (MEC), o curso de Tecnologia em Negócios Imobiliários deve preparar o profissional para, entre outros itens:

  • Identificar oportunidades comerciais para o crescimento regional;

  • Planejar, operar e controlar a comercialização de bens imóveis;

  • Gerenciar empresas prestadoras de serviços na área de gestão de negócios imobiliários;

  • Supervisionar transações imobiliárias;

  • Avaliar e emitir parecer técnico em sua área de formação.

O curso de Negócios Imobiliários tem duração média de dois anos, sendo amplamente ofertado em nível tecnólogo. Nesse sentido, a formação possui curta duração, visando à rápida inserção do profissional no mercado de trabalho.

Nesse sentido, o curso pode ser realizado nas modalidades presencial e EaD. Enquanto no ensino presencial o estudante desenvolverá contato direto com atividades práticas na instituição, o EaD permitirá maior autonomia por parte do aluno, o que inclui a realização de atividades de forma 100% online.

Além de disciplinas das áreas de Economia, Administração e Direito, a grade curricular inclui conteúdos relativos à ética empresarial, legislação social, orçamentos e economia de mercado.

Comunicação Organizacional, Fundamentos da Administração, Economia e Mercado e Planejamento Urbano são algumas das disciplinas que também podem compor a grade curricular.

De acordo com o Catálogo Nacional de Cursos Superiores de Tecnologia do MEC, a instituição deve possuir uma infraestrutura mínima para a oferta do curso, o que inclui laboratório de informática com equipamentos referentes ao curso e biblioteca com acervo atualizado.

Veja também: Quanto ganha um síndico no site da Quero Bolsa.

Qual a grade curricular de Negócios Imobiliários?

Grade Curricular é o conjunto de matérias que o aluno estudará durante o curso. Veja abaixo um exemplo de grade curricular para o curso de Negócios Imobiliários em uma de nossas faculdades parceiras:

  • Administração de Condomínios

  • Administração de Imóveis e Locação

  • Atividades Complementares (pode Ser Realizada a Partir do 1º Módulo)

Ver a grade curricular

O que se aprende na faculdade de Negócios Imobiliários?

Durante a realização do curso, o estudante compreenderá a fundo conceitos relacionados à condução de negócios imobiliários, o que inclui questões contratuais, burocráticas e administrativas. Além disso, temáticas da construção civil e sua relação com o mercado profissional de negócios imobiliários também estão presentes no curso.

Confira algumas das disciplinas abordadas no curso de Negócios Imobiliários:

  • Matemática Financeira

  • Avaliação de Imóveis

  • Princípios Gerais de Corretagem

  • Gestão de Vendas

  • Legislação Imobiliária

Vale salientar que as disciplinas do curso variam de acordo com a instituição de oferta, porém, em suma, abordam as temáticas destacadas acima.

Quanto custa uma faculdade de Negócios Imobiliários?

O curso de Negócios Imobiliários, no site da Quero Bolsa, pode ser encontrado com mensalidades a partir de R$ 82,50. Os valores podem variar de acordo com a instituição e modalidades de oferta. Se você deseja ingressar no curso, acesse o site da Quero Bolsa e confira descontos de até 80% para o curso de Negócios Imobiliários.

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Sobre a carreira de Negócios Imobiliários

O que faz o profissional de Negócios Imobiliários?

O tecnólogo em Negócios Imobiliários intermedeia compra, venda, permuta, locação e administração de imóveis e solicita documentação.

Para isto, entrevista clientes e pesquisa mercado, capta imóveis e elabora estratégias de comercialização. Também pode assessorar os clientes após transação

Nesse sentido, o profissional formado em Negócios Imobiliários pode atuar em diferentes áreas. Entre elas se destacam:

  • Corretor de Imóveis: O corretor de imóveis é o profissional que atua como intermediário entre o cliente e o dono do imóvel à venda. Dessa maneira, o profissional avalia a documentação e auxilia na compra da residência, prédio, apartamento, entre outras possibilidades.

  • Construção Civil: Na construção civil o profissional formado em Negócios Imobiliários atua no pré-projeto, ou seja, antes que a obra em questão seja construída. As informações relacionadas ao valor do imóvel fazem parte da análise do profissional.

  • Consultor Imobiliário: A atuação do consultor imobiliário se assemelha ao do corretor de imóveis. Entretanto, como diferencial, o profissional emite sua opinião em relação a compra, localização, valor, entre outros fatores. Justamente por esse motivo o profissional recebe o nome de consultor.

  • Administração de Condomínios: Assim como o nome sugere, o administrador de condomínios presta serviços de administração e gestão de um imóvel. Dessa maneira, o profissional presta assessoria a síndicos e moradores em questões burocráticas e administrativas que envolvam seus imóveis.

De acordo com a plataforma Glassdoor, o salário do profissional formado em Negócios Imobiliários que exerça atuação nas áreas mencionadas anteriormente é de, em média, R$ 3.619,00.

Onde o profissional de Negócios Imobiliários pode trabalhar?

O profissional de Negócios Imobiliários tem como áreas de atuação condomínios, construtoras, empresas urbanizadoras, imobiliárias, administradoras de imóveis e incorporadoras.

O que faz uma pessoa formada em negócios imobiliários?

Uma pessoa formada em negócios imobiliários possui conhecimentos abrangentes sobre o mercado imobiliário e suas operações. Esses profissionais são capacitados para atuar em várias áreas relacionadas ao setor, como a compra, venda, locação e gestão de imóveis. Além disso, podem trabalhar na avaliação de propriedades, na administração de condomínios, no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários e na consultoria para investimentos no mercado imobiliário.

Os graduados em negócios imobiliários têm um entendimento profundo das leis, regulamentos e normas que regem o mercado imobiliário. Eles estão preparados para lidar com contratos imobiliários, financiamentos, questões tributárias relacionadas a imóveis e aspectos legais envolvidos em transações imobiliárias.

Além disso, esses profissionais também podem atuar em áreas de gestão e administração de imóveis, auxiliando na maximização do valor dos ativos imobiliários e na otimização do desempenho financeiro de portfólios imobiliários.

Pode atuar, também, em institutos e centros de pesquisa e instituições de ensino, desde que tenha a formação requerida pela legislação vigente.

Quais as profissões no ramo imobiliário?

No ramo imobiliário, há diversas profissões que desempenham papéis fundamentais em diferentes aspectos do mercado de imóveis. Entre as principais profissões estão:

Corretor de Imóveis: Profissional responsável por intermediar a compra, venda, locação e permuta de imóveis, garantindo que as transações atendam aos interesses de compradores e vendedores.

Gestor Imobiliário: Encarregado da administração de imóveis, garantindo a manutenção e valorização do patrimônio, além de cuidar da relação com locatários e proprietários.

Avaliador Imobiliário: Especialista em determinar o valor de imóveis, considerando fatores como localização, condições do imóvel e tendências de mercado.

Consultor Imobiliário: Profissional que oferece orientação especializada a compradores, vendedores e investidores, ajudando-os a tomar decisões informadas no mercado imobiliário.

Engenheiro Civil: Responsável pelo projeto, execução e fiscalização de obras civis, incluindo a construção de empreendimentos imobiliários.

Arquiteto: Encarregado do planejamento e design de edificações, garantindo aspectos estéticos, funcionais e regulatórios.

Advogado Imobiliário: Especializado em questões legais relacionadas a imóveis, como contratos, transações, locações, regularizações e litígios.

Perito Judicial em Avaliação de Imóveis: Profissional que realiza avaliações técnicas para uso em processos judiciais relacionados a imóveis.

Financiador Imobiliário: Responsável por facilitar o financiamento para aquisição de imóveis, trabalhando em bancos, instituições financeiras ou empresas de crédito imobiliário.

Analista de Investimentos Imobiliários: Especialista em análise de mercado, identificação de oportunidades de investimento e gestão de portfólios imobiliários.

Veja também: Todas as informações sobre a profissão de Zelador no site da Quero Bolsa.

Quanto ganha um profissional de Negócios Imobiliários?

O salário médio de um Corretor de imóveis no Brasil é de R$ 2.003,02 . Os estados onde a profissão de Corretor de imóveis têm os melhores salários são SP, RJ e DF.

Quer saber o salário das demais especialidades? Veja aqui

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Como ingressar na profissão de Negócios Imobiliários?

Quais são as exigências do mercado de trabalho para o profissional de Negócios Imobiliários?

Para poder exercer suas atividades, o profissional de Negócios Imobiliários precisa de formação em curso superior reconhecido pelo MEC ou em curso técnico de nível médio. O registro no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci) é obrigatório.

Caso queira dar continuidade aos estudos, o profissional pode fazer pós-graduação em Administração, por exemplo.

Quais são as principais competências pessoais do profissional de Negócios Imobiliários?

As principais características do profissional de Negócios Imobiliários, listadas pelo Ministério do Trabalho, são:

Habilidade para efetuar cálculos financeiros;
Conhecimento para esclarecer clientes sobre restrições do zoneamento na região;
Demonstrar ética profissional;
Falar corretamente a língua portuguesa;
Visão comercial;
Conhecer noções de topografia, qualidade de terra e tipos de cultura (imóveis rurais).

Nota de corte para Negócios Imobiliários

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No último ano, as notas de corte registradas para o curso de Negócios Imobiliários foram:

Quais cidades têm cursos de Negócios Imobiliários?

Balões de Conversa - Dúvidas sobre Negócios Imobiliários
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