Sobre o curso de Negócios Imobiliários
Última atualização: 05/03/2025
O curso de Negócios Imobiliários prepara profissionais para intermediar a compra, venda, locação, financiamento e administração de imóveis. Durante a formação, os alunos estudam aspectos técnicos, jurídicos e financeiros aplicados ao mercado imobiliário, percorrendo todo o processo de aquisição.
Os alunos aprendem sobre os principais tipos de financiamento, normas para regularização de imóveis e legislação vigente, incluindo o Código Civil e normas de órgãos reguladores. Também compreendem os princípios de gestão e marketing para captar e fidelizar clientes.
Além das disciplinas introdutórias, os estudantes são expostos a tópicos de administração de condomínios, prospecção de terrenos e viabilidade de empreendimentos. Ao final dos estudos, o egresso está pronto para prestar serviços de corretagem de imóveis, consultoria imobiliária, administração de condomínios e construção civil.
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Como é o curso de Negócios Imobiliários?
O curso de Negócios Imobiliários é uma graduação tecnológica, com duração média de dois anos e carga horária mínima de 1.600 horas. Ele pode ser desenvolvido em modalidades presencial e a distância (EaD), conforme a regulamentação do Ministério da Educação (MEC), com atividades presenciais obrigatórias.
A formação combina lições teóricas e práticas, abordando temas como economia de mercado, direito imobiliário, gestão de negócios, administração de condomínios e avaliação de imóveis.
Ao decorrer do programa, os alunos desenvolvem habilidades para planejar, operar e controlar a comercialização de bens imóveis, além de gerenciar transações e supervisionar empresas do setor imobiliário.
Além dos componentes obrigatórios, o curso pode incluir estágio curricular supervisionado e certificações intermediárias, a critério da instituição de ensino.
Segundo o Catálogo Nacional de Cursos Superiores do MEC, o curso de Negócios Imobiliários deve preparar o profissional para, entre outros itens:
Identificar oportunidades comerciais para o crescimento regional;
Planejar, operar e controlar a comercialização de bens imóveis;
Gerenciar empresas prestadoras de serviços na área de gestão de negócios imobiliários;
Supervisionar transações imobiliárias;
Avaliar e emitir parecer técnico em sua área de formação.
Qual a grade curricular de Negócios Imobiliários?
Grade Curricular é o conjunto de matérias que o aluno estudará durante o curso. Veja abaixo um exemplo de grade curricular para o curso de Negócios Imobiliários em uma de nossas faculdades parceiras:
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Administração de Condomínios
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Administração de Imóveis e Locação
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Atividades Complementares (pode Ser Realizada a Partir do 1º Módulo)
O que se aprende na faculdade de Negócios Imobiliários?
No curso de Negócios Imobiliários, os estudantes aprendem sobre economia, direito, administração e estratégias de venda aplicadas ao setor imobiliário.
Durante os primeiros semestres, o estudo é direcionado às disciplinas básicas relacionadas à economia de mercado, fundamentos da administração, contabilidade aplicada ao setor imobiliário e direito imobiliário. Os alunos também são introduzidos conceitos de legislação urbana, políticas públicas de habitação e planejamento urbano.
À medida que avançam na grade proposta, os estudantes aperfeiçoam seus conhecimentos com disciplinas voltadas à prática do mercado, como avaliação de imóveis, administração condominial, marketing imobiliário e gestão financeira aplicada a negócios imobiliários.
Os conceitos teóricos são complementados por atividades práticas, incluindo simulações de negociações, visitas técnicas a imóveis e escritórios imobiliários, análise de contratos, elaboração de laudos de avaliação e gestão de empreendimentos imobiliários.
Algumas instituições também oferecem módulos optativos para especialização em mercado imobiliário digital, captação de investimentos imobiliários e estratégias de expansão de negócios.
Embora varie de acordo com a instituição de ensino, algumas disciplinas podem figurar na grade curricular da formação, como:
Matemática Financeira
Avaliação de Imóveis
Princípios Gerais de Corretagem
Gestão de Vendas
Legislação Imobiliária
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Quanto custa uma faculdade de Negócios Imobiliários?
O curso de Negócios Imobiliários, no site da Quero Bolsa, pode ser encontrado com mensalidades a partir de R$ 82,50. Os valores podem variar de acordo com a instituição e modalidades de oferta.
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Sobre a carreira de Negócios Imobiliários
O que faz o profissional de Negócios Imobiliários?
O profissional formado Negócios Imobiliários é encarregado de intermediar a compra, venda, locação e administração de propriedades. Ele também oferece consultoria sobre investimentos imobiliários, tendências do mercado e viabilidade financeira de empreendimentos.
Entre suas funções está a captação e prospecção de imóveis e clientes, utilizando estratégias de marketing para atrair interessados e aumentar as oportunidades de negócios. Além disso, ele elabora contratos, analisa documentação imobiliária e verifica a conformidade legal das transações.
Outra atividade do profissional é avaliar imóveis, determinando o valor de mercado com base em fatores como localização, infraestrutura e condições do edifício.
O profissional também pode administrar condomínios e propriedades, coordenando serviços, contratos de manutenção, atendimento a moradores e controle financeiro dos empreendimentos.
Onde o profissional de Negócios Imobiliários pode trabalhar?
O profissional formado Negócios Imobiliários pode atuar em imobiliárias, incorporadoras, construtoras e administradoras de imóveis, onde contribui para a comercialização, locação e gestão de propriedades residenciais, comerciais e industriais.
Ele também pode trabalhar em condomínios e administradoras de bens, coordenando serviços de manutenção, contratos e atendimento a moradores e proprietários. Outra possibilidade é atuar em instituições financeiras e bancos, auxiliando na concessão de crédito imobiliário, financiamento de imóveis e avaliação de garantias.
Além do setor privado, o profissional é requisitado em órgãos públicos de regularização fundiária e urbanismo, onde auxilia na gestão do espaço urbano e elaboração de projetos habitacionais.
Quanto ganha um profissional de Negócios Imobiliários?
O salário médio de um Corretor de imóveis no Brasil é de R$ 2.181,62 . Os estados onde a profissão de Corretor de imóveis têm os melhores salários são SP, RJ e DF.
Como ingressar na profissão de Negócios Imobiliários?
Quais são as exigências do mercado de trabalho para o profissional de Negócios Imobiliários?
Para poder exercer suas atividades, o profissional de Negócios Imobiliários precisa concluir a formação em um curso reconhecido pelo MEC e se registrar no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci).
O mercado de trabalho exige habilidades de negociação e comunicação, uma vez que esses profissionais lidam diretamente com clientes, proprietários, investidores e outros agentes do setor.
Além disso, é preciso dispor de conhecimento sólido sobre legislação imobiliária, tributação e processos de compra, venda e locação de imóveis.
Familiaridade com ferramentas de marketing digital e técnicas de vendas também são competências valorizadas, já que grande parte das transações imobiliárias e da captação de clientes ocorre pela internet.
Quais são as principais competências pessoais do profissional de Negócios Imobiliários?
As principais características do profissional de Negócios Imobiliários, listadas pelo Ministério do Trabalho, são:
Nota de corte para Negócios Imobiliários
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No último ano, as notas de corte registradas para o curso de Negócios Imobiliários foram:
Quais cidades têm cursos de Negócios Imobiliários?
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