Gestão de Obras

Gestão de obras é o conjunto de atividades voltadas ao planejamento, organização, coordenação e controle de todas as etapas de um empreendimento de construção ou reforma.

O objetivo é garantir que a obra seja executada conforme o projeto, dentro do prazo, do orçamento e com a qualidade esperada.

Na prática, envolve:

• Planejamento: definição de cronograma, sequência de atividades e recursos necessários.

• Orçamento e custos: previsão e controle de gastos com materiais, mão de obra e equipamentos.

• Contratações: seleção e gestão de fornecedores e prestadores de serviço.

• Acompanhamento técnico: fiscalização para assegurar conformidade com normas, segurança e especificações do projeto.

• Gestão de riscos: identificação e solução de imprevistos que possam afetar prazo, custo ou qualidade.

Essa função pode ser exercida por engenheiros civis, arquitetos ou gestores especializados, e exige conhecimentos técnicos, administrativos e de liderança.

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O curso de Gestão de Obras forma profissionais capazes de planejar, coordenar e administrar todas as etapas de um projeto de construção ou reforma, integrando conhecimentos técnicos da engenharia e arquitetura com práticas de gestão.

Estrutura e conteúdos

• Planejamento e controle: cronogramas, sequenciamento de atividades e gestão de recursos.

• Orçamento e custos: estimativas, controle financeiro e análise de viabilidade.

• Gestão de contratos e fornecedores: negociações, fiscalização e cumprimento de prazos.

• Tecnologia e normas técnicas: uso de softwares (como AutoCAD e MS Project) e aplicação de regulamentações e padrões de segurança.

• Sustentabilidade e inovação: técnicas construtivas modernas e soluções ambientalmente responsáveis.

Modalidade e duração

Pode ser oferecido como graduação tecnológica (cerca de 2 a 3 anos), curso técnico (1 a 2 anos) ou pós-graduação voltada a engenheiros e arquitetos.

Existe também na modalidade EaD, com atividades práticas realizadas presencialmente em oficinas, laboratórios ou visitas técnicas.

Perfil do estudante

Exige interesse por planejamento, organização, liderança de equipes e resolução de problemas, além de afinidade com a área de construção civil.

Na faculdade de Gestão de Obras, você aprende a dominar tanto os aspectos técnicos da construção civil quanto as competências de gestão necessárias para coordenar projetos de forma eficiente.

Principais conteúdos estudados:

• Planejamento e controle de obras: elaboração de cronogramas, gestão de recursos humanos e materiais, sequenciamento de atividades.

• Orçamento e gestão financeira: estimativa de custos, análise de viabilidade econômica e controle orçamentário.

• Gestão de contratos e fornecedores: processos de contratação, negociação e fiscalização de prestadores de serviço.

• Tecnologia da construção: materiais, métodos construtivos, uso de softwares para desenho e gerenciamento (como AutoCAD, MS Project, BIM).

• Normas técnicas e segurança do trabalho: legislação aplicável, normas da ABNT, prevenção de acidentes e gestão da segurança no canteiro.

• Sustentabilidade na construção: técnicas para obras sustentáveis, gerenciamento de resíduos e eficiência energética.

• Liderança e comunicação: desenvolvimento de habilidades para liderar equipes e negociar com diferentes stakeholders.

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O profissional de Gestão de Obras atua na coordenação e administração de projetos de construção, garantindo que a obra seja concluída dentro do prazo, do orçamento e com a qualidade exigida.

• Planejar e organizar todas as etapas da obra, definindo cronogramas e alocação de recursos.

• Controlar o orçamento, acompanhando custos e evitando desperdícios.

• Gerenciar contratos e supervisionar fornecedores e equipes de trabalho.

• Fiscalizar o cumprimento das normas técnicas, de segurança e ambientais.

• Resolver problemas e imprevistos que surgem durante a execução da obra.

• Garantir a qualidade dos materiais e serviços empregados no projeto.

• Comunicar-se com clientes, engenheiros, arquitetos e demais envolvidos para alinhar expectativas e metas.

Esse profissional pode atuar em construtoras, empresas de engenharia, escritórios de arquitetura, órgãos públicos e também como consultor ou empreendedor na área da construção civil.

O profissional de Gestão de Obras pode atuar em diversos setores ligados à construção civil, incluindo:

• Construtoras e incorporadoras: gerenciando obras residenciais, comerciais e industriais.

• Empresas de engenharia: coordenando projetos de infraestrutura, reformas e manutenções.

• Escritórios de arquitetura: auxiliando na execução e acompanhamento das obras.

• Órgãos públicos: em secretarias de obras, fiscalização urbana e projetos governamentais.

• Empresas de consultoria: prestando serviços especializados em planejamento, orçamento e controle de obras.

• Empreendedorismo: abrindo e gerenciando empresas próprias na área da construção.

• Setor de infraestrutura: atuação em obras de estradas, saneamento, energia e transporte.

Além disso, esse profissional pode trabalhar como freelancer ou consultor para clientes que necessitam de acompanhamento técnico e gestão especializada.

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O mercado de trabalho para o profissional de Gestão de Obras exige formação específica, geralmente com curso superior em Gestão de Obras, Engenharia Civil, Arquitetura ou áreas correlatas.

É fundamental ter conhecimento técnico sólido em planejamento, orçamento, controle financeiro, gestão de contratos e normas técnicas de construção e segurança. Além disso, habilidades em softwares de gerenciamento e desenho, como AutoCAD, MS Project e BIM, são bastante valorizadas.

O profissional precisa demonstrar capacidade de liderança, organização, comunicação eficiente e resolução de problemas, pois lida com equipes multidisciplinares e precisa garantir o cumprimento de prazos e qualidade.

Experiência prática por meio de estágios ou trabalhos anteriores é um diferencial importante, assim como a atualização constante sobre novas tecnologias e técnicas sustentáveis.

No mercado, também são requisitadas competências em gestão de riscos e sustentabilidade, dada a crescente preocupação ambiental no setor da construção civil.

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No último ano, as notas de corte registradas para o curso de Gestão de Obras foram: